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紹興多家銀行表示新年房貸額度會松動速度會加快 但利率仍堅挺
2013-12-25 21:04:00   來源:    點擊:

跟隨著全國的房貸緊縮大潮,年底的這幾個月,紹興的不少銀行都取消了首套房貸利率的優惠,但不少地方出現嚴重的停貸、緩貸現象,在紹興并不嚴重。隨著2014年1月1日的臨近,不少市民來電咨詢:房貸的春天是不是到了?房貸的環境是不是會寬松一點?紹興幾家銀行的工作人員解釋說,在房貸額度上的確會有所松動,放貸速度也會加快,但利率由政策和市場雙重因素決定,應該不會有大的變化。

  “近期,我們工行并沒有大的政策出臺,每家下轄銀行都會根據自身的一些情況,制定房貸規則。”工商銀行紹興分行個人金融業務部負責人說道。

  今年11月份以來, 全國多地出現了停貸、緩貸的情況,首套房、二套房貸款都相繼“遇難”,有媒體報道稱,揚州部分銀行網點已經不接單。筆者走訪紹興的部分銀行,發現并沒有出現嚴重的停貸、緩貸情況。華夏銀行紹興分行工作人員介紹說:“房貸這一塊一直比較平穩,基本上不會出現停貸、緩貸的情況。”

  但是,在房貸利率、房貸額度等方面,銀行還是有所變化調整的。本來首套房貸款利率是可以低于基準利率的,但是臨近年末,紹興的不少銀行都取消了首套房貸利率的優惠,額度也有所收緊。只是,這些變化絲毫沒有影響紹興人購房的熱情,這一情況可以從相關的統計數據窺見一斑。

  據紹興市房地產信息網統計,今年9月份,紹興市區商品房總體成交面積10.91萬平方米,成交額12.82億元。10月、11月的數據比9月更高——10月份,紹興市區商品房總體成交面積15.32萬平方米,成交額16.51億元;11月份,紹興市區商品房總體成交面積15.12萬平方米,成交額16.11億元。

  年底房貸緊縮可以理解,那么再過幾天,等到了1月份,房貸政策是不是就會松動一些?不少市民問道。對此,紹興不少銀行的負責人表示,1月份是新的一年的開始,所以整體上的政策可能會相對寬松一些。

  “就房貸利率來說,它是由相關部門規定的,大體上,我們不能改變,但是每家銀行可以根據市場的一些情況,自己略微上下浮動,所以利率是由政策和市場共同決定的,我們也不能確定到了1月份是否會降下來。”工商銀行紹興分行個人金融業務部負責人解釋說。

  雖然利率可能無法撼動,但是在房貸的額度和速度上面,銀行都會有所改進。有銀行表示,每年的1到3月份,不論是房貸還是別的貸款,額度都會有所松動。

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